इन देशों में भारतीय निवेशकों का बोलबाला, जानिए क्यों खरीद रहे विदेशी प्रॉपर्टी

भारतीय निवेशकों के लिए अब देश में ही नहीं बल्कि विदेशी संपत्ति का आकर्षण भी लगातार बढ़ता जा रहा है। हाल ही में एक चौंकाने वाली रिपोर्ट सामने आई है जिसमें पता चला है कि भारतीय लोग बड़े पैमाने पर तुर्किए जैसे मुस्लिम देश में संपत्ति खरीद रहे हैं। यह ट्रेंड न केवल तुर्किए तक सीमित है, बल्कि ग्रीस भी भारतीय निवेशकों के लिए एक लोकप्रिय स्थान बन गया है।

इन देशों में कर रहे सबसे अधिक निवेश 

मनीकंट्रोल द्वारा जारी एक रिपोर्ट के अनुसार भारतीय निवेशक सबसे ज्यादा ग्रीस में प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं। वहीं दूसरे नंबर पर तुर्किए जैसा मुस्लिम बहुल देश है, जहाँ लगभग 99 प्रतिशत आबादी इस्लाम धर्म को मानती है। फिर भी, भारतीय वहां बड़े पैमाने पर प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं। तीसरे स्थान पर कैरेबियन देश हैं, जो अपने सुंदर समुद्र तटों और शांत वातावरण के लिए जाने जाते हैं। इतना ही नहीं, माल्टा और स्पेन जैसे यूरोपीय देशों में भी भारतीय लोग तेजी से घर खरीद रहे हैं।

क्या है Golden Visa प्रोग्राम ?

भारतीय निवेशकों के लिए विदेशी संपत्ति खरीदने का सबसे बड़ा आकर्षण 'गोल्डन वीजा' (Golden Visa) प्रोग्राम है। यह प्रोग्राम उन देशों द्वारा पेश किया जाता है जो विदेशी निवेश को आकर्षित करना चाहते हैं। गोल्डन वीजा के तहत, एक निश्चित राशि का निवेश करने वाले व्यक्तियों को उस देश में रहने और काम करने का अधिकार मिल जाता है। यह न केवल व्यवसाय के नए अवसर खोलता है, बल्कि परिवार के लिए भी बेहतर जीवन की संभावनाएं प्रदान करता है।

तुर्किए (Turkiye) और ग्रीस (Greece) जैसे देशों में गोल्डन वीजा प्रोग्राम काफी आकर्षक हैं। इन देशों में संपत्ति खरीदने पर निवेशकों को लंबी अवधि के वीजा या यहां तक कि नागरिकता भी मिल सकती है। यह भारतीय निवेशकों के लिए एक बड़ा प्रलोभन है, जो अपने व्यवसाय का विस्तार करना चाहते हैं या अपने बच्चों के लिए अंतरराष्ट्रीय शिक्षा के अवसर तलाश रहे हैं।

व्यापार और जीवनशैली में बदलाव एक कारण 

भारतीय निवेशकों का यह नया रुझान केवल आर्थिक लाभ तक ही सीमित नहीं है। कई लोग अपने जीवन में एक नया अध्याय शुरू करने के लिए विदेशी संपत्ति में निवेश कर रहे हैं। तुर्किए और ग्रीस जैसे देश न केवल सुंदर प्राकृतिक दृश्यों और समृद्ध संस्कृति के लिए जाने जाते हैं, बल्कि यहां जीवन की गुणवत्ता भी काफी अच्छी मानी जाती है।

इसके अलावा, ये देश भौगोलिक रूप से यूरोप और एशिया के बीच स्थित हैं, जो व्यापार के लिए एक रणनीतिक स्थान प्रदान करते हैं। भारतीय उद्यमी इन देशों को अपने अंतरराष्ट्रीय व्यापार के विस्तार के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में देख रहे हैं। यह न केवल उनके व्यवसाय को नए बाजारों तक पहुंचने का अवसर देता है, बल्कि वैश्विक नेटवर्क बनाने में भी मदद करता है।

ग्रीस में ही क्यो कर रहे सबसे ज्यादा निवेश

ग्रीस ने 2013 में एक खास योजना शुरू की थी जिसे "गोल्डन वीजा" कहते हैं। इसके तहत अगर कोई विदेशी ग्रीस में रियल एस्टेट, सरकारी बांड, या अन्य तय साधनों में कम से कम €250,000 (लगभग 2.22 करोड़ रुपये) का निवेश करता है, तो उसे ग्रीस की सरकार गोल्डन वीजा देती है। यह वीजा निवेश करने वालों को वहां रहने और कुछ विशेष सुविधाएं पाने की अनुमति देता है। ग्रीस के अलावा, UAE, ऑस्ट्रेलिया, और अमेरिका जैसे देश भी ऐसे वीजा प्रोग्राम चलाते हैं, जहां थोड़ा निवेश करके आप वीजा पा सकते हैं।

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